Mots et Expressions Utilisés dans le Langage Immobilier

Mots et Expressions Utilisés dans le Langage Immobilier

Viabilisation
Consiste à raccorder un Terrain à l'ensemble des réseaux existants et nécessaires au cadre de vie(Voirie,Electricité,Téléphone Gaz,assainissement).Souvent désigné sous l’abréviation VRD (Voirie et Réseaux Divers).

Bail
Désigne le cadre des relations contractuelles entre Propriétaire et Locataire d'un bien Immobilier.Pour faire simple c'est le contrat de Location entre Propriétaire et locataire.
Tout accord entre Propriétaire et Locataire doit être attester par un document appelé Contrat de Bail.C'est Le seul document reconnu par les autorités en cas de litige.
Le bail commercial est la convention entre le propriétaire d'un immeuble et toute personne Physique ou morale, permettant cette dernière, d'exploiter dans les lieux avec l'accord du propriétaire, toute activité commerciale, industrielle, artisanale ou professionnelle.

Crédit-Bail
le Crédit-bail, en Anglais Leasing-Purchase Agrement,est un crédit permettant d'acquérir un bien par la formule de la location avec une Option pour le Locataire d'en Obtenir la propriété à l'échéance sur la base d'un prix prédéfini.
Il s'agit d'une technique contractuelle par laquelle une entreprise (dite de Crédit-Bail) acquiert, à la demande d'un Client (Crédit-Preneur), la propriété de biens d'équipements mobiliers ou immobiliers à usage professionnel, en vue de les donner en location à ce dernier pour une durée déterminée et en contrepartie de redevances ou de loyers.
L'Opération ne doit pas être pas confondue avec une location simple que le locataire peut interrompre moyennant un simple préavis.En revanche elle s'assimile à une location-vente en raison de la faculté du locataire à lever l'option ou à ne pas le faire,c'est-à-dire se rendre propriétaire du bien.

Epargne-Logement
C'est une offre commercial basée sur l'épargne constitué par une personne sur le moyen terme dans l'optique de la sollicitation d'un prêt immobilier.Cette épargne est une offre proposée par les banques en vue de favoriser et d'élargir au grand nombre l’accès  à la propriété immobilière.
En clair,l'ouverture d'un tel compte bancaire se fait dans le seul et unique but d'un crédit immobilier en versant à l'ouverture un montant initial.La durée de l’épargne et l'effort de l’épargne sont des facteurs essentiels à la réussite d'un crédit immobilier.

Assurance Multirisque Habitation
L'Assurance Multirisque Habitation est un produit d'assurance visant à fournir au souscripteur (Propriétaires,Locataires) une garantie contre les potentiels risques dont peut être victime son habitation ou son immeuble.
L'Assurance Multirisque Habitation est un plan tout-en-un que propose les compagnies  d'assurance en vue de vous protéger contre tout accident lier à l'occupation d'une maison à usage d'habitation.
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