Pourquoi les maisons et les terrains sont-ils chers ?

Pourquoi les maisons et les terrains sont-ils chers ?

La cherté des maisons et terrains, qu'est-ce qui en explique les raisons ? Le marché de l'immobilier peine à retrouver son état d'avant la crise de 2008, et ce partout dans le monde. Les prix grimpent en flèche depuis de nombreuses années et les périodes de reprise sont insuffisantes pour permettre une quelconque baisse.
Quelque soit le pays auquel on pense, force est de constater que les prix des maisons et des terrains sont élevés, bien plus qu'il y a 7 ans, avant la bien triste célèbre crise des subprimes. Mais quelles sont donc les raisons de cette hausse ininterrompue ? Peut-on l'endiguer dans les années à venir ?

Maisons, appartements, terrains : même constat dans tous les pays du monde

France, Angleterre, Etats-Unis, tous les pays sont grandement affectés par la hausse des prix de l'immobilier. Qu'il s'agisse d'appartements, de terrains ou de maisons, il est aujourd'hui devenu difficile de trouver un bien immobilier qui correspond à un budget prévu à l'avance. Les surcoûts sont désormais à prévoir dans le cadre de l'achat d'un nouveau bien immobilier.

Pour tenter de trouver une explication à tout cela, il est important de se baser un seul et même indice : le prix au mètre carré. C'est bien là l'une des données qui nous permet de comprendre l'évolution des prix et ce dans chaque pays.

Dans certains pays, le prix au mètre carré a bondit brutalement en 2008 et peine à redescendre désormais, alors que dans d'autres pays, cette hausse s'est manifestée sur plusieurs années pour atteindre son plus haut niveau aujourd'hui.

Quelles causes pour expliquer cela ?

Des ménages qui rechignent à l'idée d'investir massivement dans la pierre, les acteurs du marché de l'immobilier encore bien trop fébriles pour relancer un marché en peine, des monnaies qui se dévaluent globalement dans le monde entier, des quartiers huppés devenus inabordables financièrement parlant, des critères de sélection d'un bien immobilier complètement obsolètes (quartier d'affaires = pas de bruit) ...

Les causes sont nombreuses pour tenter d'expliquer la situation actuelle mais le constat est bel et bien le même : les prix de l'immobilier sont plus élevés que jamais.

Des remèdes en vue ?

Pour tenter de trouver les meilleurs biens immobiliers actuellement sur le marché, une seule solution : faire le maximum de visite et passez en revue les différents offres selon votre budget.